Consultant - Analyste Foncier H/F - 31

Vous intervenez en amont des opérations et contribuez activement à la constitution du pipeline foncier.

Prospection et identification :

- Identifier des opportunités foncières (terrains diffus, dents creuses, opérations de recyclage urbain)
- Analyser les documents d'urbanisme (PLU, OAP, servitudes, contraintes réglementaires)

Analyse juridique et sécurisation des acquisitions :

- Identifier les risques juridiques liés aux titres de propriété
- Analyser les droits à construire et les contraintes réglementaires applicables

Études de faisabilité :

- Réaliser les premières études capacitaires, Analyser la constructibilité, les contraintes techniques et environnementales
- Évaluer les risques juridiques et administratifs

Analyse financière :

- Déterminer la valeur foncière et la capacité d'achat
- Tester la rentabilité et la faisabilité économique

Négociation et montage :

- Participer aux négociations avec les propriétaires
- Préparer les promesses de vente

Profil recherché :

- Formation supérieure en immobilier, urbanisme, aménagement
- Première expérience acquise sur le même type de fonction
- Maîtrise des règles d'urbanisme
- Forte capacité d'analyse et sens économique développé
- Goût pour la prospection et la négociation
- Autonomie, rigueur et esprit entrepreneurial

Conditions et avantages :

- 30/33 K€ Fixe salaire fixe
- Véhicule de fonction
- Titres restaurant, mutuelle
- Poste basé à Toulouse, avec des déplacements à prévoir

Notre client est un promoteur immobilier reconnu qui développe des programmes résidentiels destinés à l'accession à la propriété. Pour accompagner son développement, nous recrutons son Consultant/Analyste Foncier H/F.