Maitrise d'Ouvrage -Gestion des Fermes Terre de Liens H/F - 31

Missions

1. Assurer la maîtrise d'ouvrage de travaux (deux opérations de rénovation globale de
logement). Assurer la maîtrise d'ouvrage et la maîtrise d'oeuvre en l'absence de
maîtrise d'oeuvre externalisée (opérations de rénovations partielles de logement ;
opérations portant sur des infrastructures type forage, compteur électrique ou
réserve incendie ; opérations de réparations sur des bâtiments agricoles).

Gestion de projet : comprendre et porter le projet de travaux prévu. Si des modifications doivent
être apportées, rester conforme à l'esprit du programme (éthique de la rénovation à Terre de
Liens, à appréhender via de la documentation et en lien avec le service de gestion du patrimoine
bâti). Respect du planning prévu. Information régulière de l'avancement des travaux auprès des
futurs usagers et des associations territoriales. Concertation régulière avec la gestion locative
(procédures interne concernant la mise à bail) ;
Suivi technique : analyse de devis complémentaires (validation selon procédure interne),
coordination des entreprises en direct ou en lien avec la maîtrise d'oeuvre, gestion des imprévus
sur chantier, réception des travaux ;
Suivi budgétaire : respect de l'enveloppe travaux, engagement des travaux et mise en paiement,
bilan d'opération, préparation de l'immobilisation comptable des travaux ;
Suivi subventions éventuelles : assurer le suivi de projet de subvention ANAH (propriétaire
bailleur).

2. Assurer la relation bailleur-fermier-association territoriale sur les questions du bâti
(compréhension des responsabilités du propriétaire-bailleur et du fermier dans l'entretien
du bâtiment).
Assurer le suivi des bâtiments des fermes (l'entretien, les usages, besoins et attentes de travaux)
en coordination avec les salariés des associations et les bénévoles.
Gérer en lien avec la Gestion locative la réponse aux demandes de travaux formulées par les
fermiers locataires (demandes que le bailleur réalise des travaux, ou demandes d'en réaliser luimême sur le bâti).
Gestion des sinistres en lien avec la Gestion locative, mettre en sécurité le bâti affecté, assurer
la réalisation des travaux de réparations et le lien aux fermiers sur ces aspects.
Apporter une expertise technique sur les dossiers pilotés par la gestion locative (relecture des
états des lieux, avis sur les projets de servitude, calcul des fermages à partir des arrêtés
préfectoraux, visite du bâti pour diagnostic en cas de départ d'un fermier locataire, etc.).

Nous Recherchons :

Un profil de formation supérieure Bac +4/5 en ingénierie ou master bâtiment / génie civil, maître d'ouvrage, architecte, ingénieur ou économiste de la construction.

Profils : maître d'ouvrage, opérateur de logement social.

Expérience minimum 3 ans (suivi de travaux).

Ce poste est fait pour vous si :

Vous êtes Autonome et avez le sens de l'organisation dans le pilotage de projets (Rigueur, méthodique)

Vous savez prioriser vos projets et en mesurer le risque prendre des initiatives

Suivi budgétaire et administratif des projets

Vous avez le Sens de la négociation et des qualités relationnelles avérées auprès de publics variés (agriculteurs, artisans, maîtres d'oeuvre, bénévoles, partenaires)

Vous avez un Intérêt pour la gestion collaborative et la prise de décision collective avec un Intérêt pour les questions agricoles et environnementales

Depuis 2007, la Foncière et la Fondation Terre de Liens ont acquis plus de 434 fermes sur l'ensemble du territoire français grâce à la mobilisation citoyenne. Ces biens permettent de favoriser l'accès à la terre et l'installation de projets agricoles respectueux de la nature et de l'homme (agriculture biologique).

La Foncière assure le pilotage opérationnel du Pôle Fermes, qui regroupe une trentaine de salariés de la
Foncière et de la Fondation dont la mission est d'acquérir des biens ruraux, de les entretenir / réhabiliter et de les mettre à disposition de porteurs de projets agri-ruraux.

Le patrimoine bâti de la Foncière et de la Fondation regroupe aujourd'hui de nombreux bâtiments
agricoles et des habitations d'une grande diversité (type, taille, usage, qualité architecturale) sur
l'ensemble du territoire français. Ce patrimoine est loué à des fermiers et locataires par le biais de
différents types de contrat de location (principalement des baux ruraux environnementaux).

Contexte du recrutement :

Ainsi, la Foncière Terre de Liens recrute en CDD, dans le cadre d'un remplacement pour un départ en congé maternité, un(e) chargé(e) de Gestion du Patrimoine bâti qui travaillera avec les 9 actuels chargés de la Gestion du Patrimoine bâti (ingénieurs et architectes).

Il/elle aura en charge un portefeuille de fermes sur la région Occitanie (ex-Midi-Pyrénées, Aude et Pyrénées-Orientales).

- Sa mission principale sera de mettre en oeuvre les projets de travaux déjà définis sur les fermes en tant que maitrise d'ouvrage, de suivre des projets en cours et d'enclencher les projets de travaux en attente.

Travail au sein d'une équipe responsabilisée et autonome, dans une structure qui comprend 33 salariés avec un fonctionnement collaboratif et participatif

Avantages sociaux : 6ème semaine de congés payés, forfait mobilité durable, possibilité de télétravail, oeuvres sociales, mutuelle prise en charge employeur à près de 70%