Directeur de Programmes Adjoint Immobilier d'Entreprise H/F - 31

Le cabinet de recrutement Axiome recherche pour GA Promotion Sud-Ouest un Directeur de programmes adjoint H/F, Immobilier d'entreprise H/F en CDI à Toulouse.

Promoteur, constructeur, concepteur et gestionnaire, GA Smart Building propose des solutions smart, design et connectées.
Ils s'appuient sur une forte approche hors-site et fabriquent dans leurs 9 usines françaises réparties sur l'ensemble du territoire les différents composants destinés à la construction de projets immobiliers bas carbone, innovants et à forte qualité d'usage.Ils recrutent leur nouveau Directeur de Programmes Adjoint Immobilier d'Entreprise basé à Toulouse, au sein de leur siège Niwa.
Le poste est rattaché à la Direction de la promotion Sud-Ouest (Occitanie et Nouvelle-Aquitaine) de GA Promotion.

Vos missions:

Participer activement au développement des opérations en amont :

- Etablir les offres : Fonciers et Utilisateurs (concours et diffus)
- Collaborer étroitement avec les équipes commerciales et développement

Réaliser les études de faisabilité d'une opération :

- Elaborer les études de marché
- Piloter la faisabilité architecturale et technique
- Etablir les bilans financiers
- Préparer les comités d'engagement

Assurer le montage de l'opération :

- Rédiger le programme
- Désigner la maîtrise d'oeuvre et les prestataires, après consultation et éventuellement l'organisation d'un concours d'architectes
- Animer les réunions de conception
- Assurer le montage juridique et financier, et la mise au point des promesses de vente de fonciers avec l'appui du service juridique et des notaires
- Piloter le dépôt du permis de construire, conjointement avec l'ensemble des intervenants, ainsi que toutes les autorisations administratives
- Coordonner et piloter l'ensemble des intervenants internes et externes

Assurer la commercialisation - location et vente :

- Préparer le lancement commercial
- Réaliser les teasers, et suivre la production des outils marketing (plaquettes, sites internet...) en collaboration avec le service communication
- Rédiger les mandats de commercialisation auprès des agents
- Suivre la commercialisation, et animer les réunions de suivi commercial avec les agents
- Assurer la rédaction et négociation des offres locatives
- Participer à la rédaction des baux avec l'appui du service juridique
- Piloter la mise au point de la data room
- Participer aux négociations et à la mise au point des actes et des garanties financières avec les notaires

Superviser les programmes dans leur phase réalisation

Assurer le reporting financier de l'activité